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CASA RESIDENCIAL À VENDA, GRANJA VIANA, COTIA.

  • RUA DAS GRANJAS, 268 - GRANJA VIANA - COTIA
  • Anúncio: 32155152529
  • Código: CA0541

R$1.380.000,00

  • COMPRA R$1.380.000,00
    • CONDOMÍNIO
    • IPTU R$2.303,87
  • TIPO DE IMÓVEL Casa Padrão
  • ÁREA DO IMÓVEL 338,00m²(1.809,00m² total)
  • 3 Quartos (2 Suítes)
  • 5 Banheiros
  • 10 Vagas

Descrição

Descrição do imóvel:
- Lindo terreno com paisagismo e palmeiras imperiais. Vista para mata da Chácara dos Lagos;
- Localizado a poucos metros do centrinho da Granja;
- Pode funcionar como residência e escritório;
- 3 construções independentes: casa principal, grande edícula (escritório) e loft;
- O imóvel funcionou durante 20 anos como escritório de paisagismo;
- Permite alguns tipos de atividades comerciais - necessária solicitar Certidão de Diretrizes Específica (Prefeitura de Cotia)

CASA PRINCIPAL:
- Sala com varanda fechada e sacada com deck de madeira. Lavabo;
- 2 suítes (máster com 9 janelas), ambas com armários novos;
- Cozinha com armários;
- Lavanderia externa no corredor lateral, coberta;
- Pátio lateral com fonte.

EDÍCULA:
- 2 amplos salões, um deles completamente envidraçado, com vista para a mata;
- Sala anexa (serve como quarto);
- Copa com pia e fogão;
- WC completo;
- Lavanderia e wc externo
- Charmosa varanda.

LOFT
- charmoso apartamento completo sob a casa principal;
- Acesso exclusivo;
- sala / cozinha;
- Varanda privativa;
- Dormitório;
- WC completo;
- Lavanderia externa.

O imóvel conta ainda com:
- Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira;
- Canil em alvenaria, com duas baias;
- Amplo galpão (aberto nas laterais) para oficina, ateliê, depósito, etc.;
- Horta;
- Jardins com paisagismo e muitos vasos dispostos ao longo de todo o terreno;
- Estacionamento para mais de 10 carros, com acesso por rampa lateral que vai da entrada do imóvel até o final do lote;
- Não possui aquecimento central da água: todos os chuveiros são elétricos;
- Sabesp - 3 caixas de 1 mil litros cada.
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Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Agua
  • Copa
  • Energia Eletrica
  • Esgoto
  • Lavabo
  • Rua Asfaltada
  • Serviço de Cozinha
  • Solarium
  • TV a Cabo

LAZER E ESPORTE

  • Churrasqueira
  • Quintal

CÔMODOS

  • Escritorio
  • Varanda

SEGURANÇA

  • Portão Eletrônico
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Localização

  • Rua das Granjas, 268 - Granja Viana - Cotia COD32155152529


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