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CASA RESIDENCIAL À VENDA, VINTAGE, COTIA.

  • RUA ANITA CATARINA MALFATTI, 193 - VINTAGE - COTIA
  • Anúncio: 32158808535
  • Código: CA0554

R$2.300.000,00

  • COMPRA R$2.300.000,00
    • CONDOMÍNIO R$804,29
    • IPTU R$6.040,42
  • TIPO DE IMÓVEL Casa de Condomínio
  • ÁREA DO IMÓVEL 491,00m²(530,00m² total)
  • 4 Quartos (4 Suítes)
  • 8 Banheiros
  • 4 Vagas

Descrição

- Excelente casa moderna de conceito integrado, nova, com ótimo acabamento. Arquiteto Marcio Ferraz.
- Armários planejados.
- Pisos em madeira de demolição, porcelanato Portobello, mármore e tacos em madeira Cumaru.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de Iluminação.
- 11 Aparelhos de Ar Condicionado LG Flip e K7 (2 x 55 BTUs e 2 x 33 BTUs).
- Hall de entrada social diferenciado, com projeto especial.
- Living todo envidraçado e arejado, para 4 ambientes integrados com lavabo.
- Salas de estar, TV, lareira à gás e jantar.
- Espaço adega e bar.
- Espaço gourmet equipado com ilha, bancada, pia e totalmente integrado à casa - churrasqueira de 1 metro e forno de pizza projetados e executados pela RICLA.
- Piscina com sistema de aquecimento solar - independentes da casa, com prainha e hidro separadas, piso antiderrapante e atérmico, iluminação interna e vestiário.
- Escada em mármore com guarda corpo em metal, dando acesso à área íntima e garagem.
- 4 suítes com closet ar condicionado Q e F e persiana elétrica, sendo a máster com 2 banheiros e 2 closets.
- Banheiros com box de vidro, nichos e chuveiros de teto. Sendo a máster, com sala de banho integrada a um dos closets, com hidro para 2 pessoas.
- Sala multiuso, podendo ser a quinta suíte.
- Copa cozinha excelente, despensa com armários planejados.
- Área de serviço aberta e fecha com lavanderia e apartamento de serviço.
- Porão casa de máquinas piscina.
- Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento d água (casa): Solar (Transsen), com sistema anti-congelamento com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp com 2 sistemas independentes de aquecimento solar (contingência), com pressurização Rowa.
- Preparada para instalação de gerador e sistema de captação de água de chuva.

O imóvel foi totalmente construído seguindo o Sistema Construtivo Steel Frame. Construção seca. Não utiliza água no canteiro de obras, com exceção da parte da fundação. Surgiu nos EUA em 1933 e ganhou força após a Segunda Guerra Mundial, como solução para a reconstrução rápida, confiável e de alta tecnologia. Consiste em uma estrutura de perfis de aço leve galvanizado, revestida externamente com OSB, barreira de vapor e internamente com gesso acartonado (drywall). O espaço entre os perfis é preenchido com material isolante (geralmente lã de vidro, lã de rocha ou PET).
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Características

COMODIDADES E SERVIÇOS

  • Adega
  • Agua
  • Ar-Condicionado Instalado
  • Armário Cozinha
  • Armário Dormitório
  • Closet
  • Copa
  • Energia Eletrica
  • Esgoto
  • Lavabo
  • Rua Asfaltada
  • Serviço de Cozinha
  • Solarium
  • TV a Cabo

LAZER E ESPORTE

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Quintal

CÔMODOS

  • Dormitório Empregada
  • Sacada
  • Varanda
  • WC Empregada
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Localização

  • Rua Anita Catarina Malfatti, 193 - Vintage - Cotia COD32158808535


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INFORMAÇÕES LEGAIS

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